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maison 7 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Mexant (19330)

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Vente maison 7 pièces 125 m² Saint-Mexant (19330)

242 000 €

Maison 7 pièces Saint-Mexant (19330)

Iad France - Franck Monforte (06 27 29 83 62) vous propose : Une résidence spacieuse avec piscine et potentiel d'aménagement Située à proximité des commodités de Saint Mexant et implantée sur un vaste terrain d'environ 3935 m² arboré et fleurit, cette résidence de 125 m²(loi carrez), offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Avec sa piscine de 4x9 mètres, vous pourrez profiter de moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. La propriété s'étend sur deux niveaux, avec un sous-sol de 115 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi qu'un salon en forme de L, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. De plus, vous disposerez d'une salle d'eau et de toilettes pour plus de praticité. Le niveau supérieur, en partie aménagé, offre un espace de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez créer un coin nuit avec point d'eau, idéal pour accueillir vos invités, ou encore un dressing spacieux pour organiser vos vêtements et accessoires. Les espaces extérieurs de cette propriété sont joliment aménagés avec des arbres et des fleurs, créant une atmosphère paisible et agréable. De plus, la propriété est entièrement clôturée, vous offrant ainsi une intimité totale. En résumé, cette résidence spacieuse offre de nombreux atouts, tels qu'une piscine, un grand sous-sol et des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort, praticité et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre satisfaction est ma priorité, et je suis là pour vous aider à trouver la maison de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Monforte EI (ID 52580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 935 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 070 et 4 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.