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maison 7 pièces 198 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)

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Vente maison 7 pièces 198 m² Saint-Nazaire (44600)

848 000 €

Maison 7 pièces Saint-Nazaire (44600)

Venez découvrir sur Saint-Marc cette superbe maison de 198 m², édifiée sur une parcelle de 500 m² entièrement close, véritable havre de paix aux saveurs de vacances. Au rez-de-chaussée : Une entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux triple exposition Est-Sud-Ouest, avec un coin salon, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle et moderne exposée Sud-Est. Un espace atelier, idéal pour les projets créatifs ou de bricolage sans être coupé du monde. Une chambre avec salle d'eau privative WC, cellier et buanderie complètent ce niveau pour un maximum de confort. Un grand garage complète ce niveau À l'étage : Un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau et des WC indépendants assurent le confort de tous. Au second étage : Un palier mène à une suite parentale avec une chambre ouvrant sur une terrasse privative, un spacieux dressing aménagé, et une salle de bains avec baignoire, douche. À l'extérieur : Une magnifique terrasse en bois avec pergola, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une piscine de 4,5 m x 3 m avec couverture coulissante en bois, entourée d'un jardin paysagé, arboré et éclairé pour une ambiance relaxante le soir venu. À quelques pas de la plage et des sentiers de nature, cette maison vous offre un accès privilégié à un environnement naturel exceptionnel. C'est un coin de paradis qui vous donne le goût des vacances toute l'année. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 848 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 € Honoraires : 3,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 500 m²
Environnement: Quartier : Saint-Marc

Situation : mer
Etat: Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 711 et 963 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 et 963 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.