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maison 7 pièces 206 m2 à vendre à Saint-Nazaire (44600)

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Vente maison 7 pièces 206 m² Saint-Nazaire (44600)

691 950 €

Maison 7 pièces Saint-Nazaire (44600)

Coup de coeur ! Située au calme et à deux pas du bourg de l'Immaculée et de son étang, découvrez cette maison construite en 2008 sur une parcelle de 877 m², en excellent état et offrant plus de 200 m² habitables répartis comme suit : Au rez de chaussée : un hall d'entrée vous amène à une magnifique pièce de vie à triple exposition d'environ 80 m² composée d'un double séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse Sud et d'un coin salon, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, un dégagement avec placard menant à une suite parentale avec placard et salle d'eau attenante. À l'étage : une vaste mezzanine avec vide sur séjour, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains (douche et baignoire) avec accès au toit terrasse, deux chambres dont une avec dressing et une avec accès au toit terrasse, une salle d'eau. Un double garage attenant avec partie cellier-buanderie, partie grenier au-dessus, et un espace parking viennent compléter le bien. Autres atouts : une piscine chauffée avec dôme et une dépendance aménagée en studio d'environ de 30 m². Prestations de qualité extérieures comme intérieures, plancher chauffant sur les deux niveaux, volumes rares sur un secteur résidentiel. à découvrir dans votre agence Guy Hoquet ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie HENO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00145 - SAINT NAZAIRE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 206 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 877 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : Immaculée Bourg
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.