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maison 7 pièces 198 m2 à vendre à Saint-Ouen (41100)

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Vente maison 7 pièces 198 m² Saint-Ouen (41100)

395 000 €

Maison 7 pièces Saint-Ouen (41100)

Cette maison d’architecte unique, à seulement 6 minutes du centre-ville de Vendôme et 13 minutes de la gare TGV reliant Vendôme à Paris, vous offre un cadre de vie d’exception sur la commune de Saint-Ouen. Conçue avec un souci du détail, cette propriété de 198 m² habitables répartis sur trois niveaux séduit par son architecture hors du commun. Les volumes généreux et l'optimisation des espaces en font un lieu de vie aussi esthétique que fonctionnel. L’agencement a été pensé pour valoriser chaque mètre carré, tout en offrant une circulation fluide et intuitive entre les différents espaces. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 avec salle d’eau, parfaitement intégrées afin de privilégier l’intimité et le confort. Le vaste espace de vie de 41 m², regroupant un salon et une salle à manger, se distingue par sa luminosité exceptionnelle, amplifiée par une cheminée centrale qui structure l’espace tout en créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. L’architecture met également à l’honneur la lumière naturelle, grâce à une exposition plein sud, de nombreuses baies vitrées et un balcon de 15 m² qui offrent une vue dégagée et spectaculaire sur Saint-Ouen et son étang. À l’extérieur, un jardin paysager complète cette propriété, véritable extension du design intérieur, tandis que deux dépendances vous offrent des possibilités supplémentaires pour un atelier ou du rangement. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison remarquable allie ingéniosité architecturale et confort. Une réalisation unique qui séduira les amateurs de lignes contemporaines et d’espaces optimisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884833).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 319 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1972
A proximité: Proximité transports