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maison 7 pièces 157 m2 à vendre à Saint-Palais-sur-Mer (17420)
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Vente maison 7 pièces 157 m² Saint-Palais-sur-Mer (17420)
530 000 €

Maison 7 pièces Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Charente Maritime à Saint Palais Sur Mer tout proche de Royan venez découvrir cette grande maison familiale sur plus de 1300 m² de terrain, 5 chambres, piscine hors sol, garage, dépendances. Cette grande demeure se situe au calme. Elle dispose d'un jardin de grande surface paysager, ce qui est rare pour le bord de mer ! Vous arrivez dans une cour intérieure joliment arborée et fleurie. La partie principale d'habitation se trouve au rez-de-chaussée avec possibilité d'une suite parentale de belle dimension. Le vaste séjour dispose d'une cheminée unique et d'une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Une partie salon indépendant vient compléter le rez-de-chaussée. Un garage qui vous permettra de garer un véhicule à l'abri, un carport pour en stationner un ou deux autres et une petite cave. L'étage se compose de quatre chambres donnant sur une grande terrasse face à la campagne. Cette partie de la maison pourrait permettre de recevoir agréablement parents, enfants et amis. Evidemment à ce prix, une remise au goût du jour est nécessaire mais l'emplacement au calme, à 2 km du centre-ville et à 2.5 km des plages, à moins de 10 minutes de Royan et aussi sa grande surface habitable ainsi que le vaste terrain fait de ce bien une valeur sûre. Il conviendra à une famille d'actifs travaillant localement, à de jeunes retraités souhaitant recevoir ou pour un pied-à-terre de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 317 m²
Environnement
  • Quartier : bus
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 970 et 2 665 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 665 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 202 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 530 000 € (soit 3 376 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 102456
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey
Le TUC IMMO MESCHERS

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