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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

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Vente maison 7 pièces 170 m² Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

599 000 €

Maison 7 pièces Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

Iad France - Corentin Pichon (07 83 59 22 89) vous propose : Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 170 m², avec sa dépendance de 40 m², le tout sur un vaste terrain paysagé de 3656 m². Nichée en bordure de forêt, cette propriété sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 170 m² Terrain : 3656 m², entièrement clôturé et paysagé, avec arbres fruitiers et espace jardin Terrasse : Superbe espace de 100 m² avec jacuzzi et couloir de nage, offrant une intimité totale Intérieur de la Villa : Salon-Séjour : 60 m² Spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne Chambres : 3, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing Salles de Bain : 1 salle de bain supplémentaire et 1 salle d'eau Dépendance : Composée d'un salon-séjour, cuisine séparée, salle de bain et chambre en mezzanine Prestations et Confort : Buanderie et cellier Abri de Stockage : Étanche, 76 m³ Technologie : Wifi disponible sur toute la propriété Meublée : Villa vendue avec mobilier et électroménager inclus Rénovation : Totalement rénovée de 2021 à 2024 dans un style contemporain Label Énergétique : Classe énergétique A, rare et recherché Idéal pour une profession libérale, cette propriété exceptionnelle construite en 1979 avec le Label Promotelec est une opportunité rare. À visiter sans tarder pour découvrir ce cadre idyllique et ses prestations haut de gamme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Pichon EI (ID 79459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 979527926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jacuzzi

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 656 m²
Etat: Construit en 1979
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.