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maison 7 pièces 183 m2 à vendre à Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

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Vente maison 7 pièces 183 m² Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

499 000 €

Maison 7 pièces Saint-Paul-Lès-Dax (40990)

Iad France - Cécile Bazerque (06 63 25 09 66) vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT PAUL LES DAX à pied de tous commerces, services et transports - Belle maison de maître T7 rénovée de 182 m² au cachet et charme certains, avec piscine chauffée, cuisine d'été, cave et garage fermé sur près de 750 m² de terrain clos sans vis à vis. Excellent DPE C / C Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage avec mes confrères ! Visite virtuelle sur simple demande. Découvrez sans tarder cette magnifique maison de maître du XIXeme de plus de 180 m² proposant sur trois niveaux des éléments de charme qui ne vous laisseront pas indifférent : parquet, carreaux de ciment, vitrerie, boiseries, charpente. Au rez-de-chaussée, se déploient un bureau avec possibilité d'accès extérieur indépendant, des toilettes séparées, une cuisine équipée avec cellier et buanderie attenants, une belle pièce de vie traversante avec cheminée à insert donnant sur l'espace extérieur avec piscine chauffée sécurisée, grande plage et cuisine d'été Au 1er étage, vous attendent trois grandes chambres de plus de 14 et 16 m², une salle d'eau avec WC et une salle de bain Au 2ème étage, vous trouverez enfin une chambre de plus de 18 m² et deux chambres de plus de 9 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la piscine chauffée, la cuisine d'été, le parking et la garage fermé, la cave de plus de 13 m² à hauteur d'homme et le beau terrain sans vis à vis finiront de vous convaincre. Prestations et rénovation de qualité : parquet, carreaux de ciment, vitrerie, double vitrage, volet roulant électrique sur le salon, toiture isolée, chaudière gaz récente (2021), électricité aux normes, excellent DPE C / C, fibre, tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 183 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 748 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 450 et 3 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.