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maison 7 pièces 143 m2 à vendre à Saint-Père-sur-Loire (45600)

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Vente maison 7 pièces 143 m² Saint-Père-sur-Loire (45600)

289 999 €

Maison 7 pièces Saint-Père-sur-Loire (45600)

Iad france - sevdé kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : nouveau ! Longère + dépendance situé à saint pere sur loire dans un cadre unique ! Découvrez cette maison avec une vie de plain pied offrant 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Vous pourrez profiter d'un environnement avec toutes les commodités à pied (commerces, boulangerie, pharmacie, arrêt de bus, la loire à vélo, écoles. ), à quelques pas de sully-sur-loire ! Avec une surface de 143 m², édifiée sur une parcelle de 2 416 m² cette maison est parfaite pour accueillir votre famille confortablement. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce supplémentaire, 4 chambres, d'une salle d'eau indépendante, d'une buanderie / cellier, d'un wc indépendant. Garage attenant accessible par l'intérieur et l'extérieur. * un accès aux combles offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire (espace air de jeux / coin lecture bibliothèque ou espace nuit à créer selon votre besoin ). * une grande terrasse arrière avec vue dégagée (store banne présent ) + un garage * dépendances : petite maison à rénover, un atelier et grenier. Parfaitement entretenue avec son jardin clos et arboré, présence d'un bassin pour un moment de détente. Système de chauffage : pompe à chaleur air / eau + cheminée. Les + de ce bien : les huisseries en doubles vitrages, le chauffage central par pac air / eau vous offriront tout le confort nécessaire. Portails automatiques, porte garage électrique, arrosage automatique sur l'ensemble du terrain avec un forage. Maison saine, isolée et entretenue, raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux a prevoir ! Beaucoup de charme et de nombreuses possibilités d'aménagement pour cet ensemble. Location touristique possible ! Idéal investisseur ou grande famille désirant acquérir un grand logement. Vous l'aurez compris, ce bien est à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevdé kucuk ei (id 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Vue dégagée

A rénover
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 416 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 190 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.