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maison 7 pièces 271 m2 à vendre à Saint-Piat (28130)

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Vente maison 7 pièces 271 m² Saint-Piat (28130)

409 000 €

Maison 7 pièces Saint-Piat (28130)

Iad France - Mathieu Mollier (07 71 67 25 10) vous propose : À Vendre : Authentique Maison de Maître du XIXe Siècle à Saint-Piat – Rare sur le Marché ! Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover une majestueuse maison de maître, située dans la paisible commune de Saint-Piat, en bordure de l'Eure. Cette propriété exceptionnelle dispose d'un potentiel élevé et n'attend que votre vision pour retrouver son éclat d’antan. * Caractéristiques du Bien :* - Demeure historique à rénover intégralement - 4 chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement - 2 séjours majestueux avec toit cathédrale et mezzanine, créant des volumes impressionnants - Jardin discret et protecteur, à l'abri des regards, avec un accès direct à l'Eure Cette maison se dresse fièrement sur un terrain qui assure intimité et tranquillité, avec la rivière Eure qui serpente à l'arrière, ajoutant une atmosphère bucolique recherchée. Le jardin est un véritable havre de paix où la nature cohabite harmonieusement avec l’histoire et l'architecture. Idéalement située, la gare de Saint-Piat se trouve à quelques pas, facilitant les déplacements vers Paris et Chartres. Ce bien est parfait pour les pendulaires cherchant à concilier vie professionnelle et résidentielle dans un cadre enchanteur. Le village de Saint-Piat, chargé d'histoire et riche en patrimoine, offre toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles, services et loisirs. De plus, la proximité immédiate des bords de l'Eure invite à de belles promenades et à la détente. Cet espace impressionnant constitue une toile vierge pour ceux désireux de concevoir la demeure de leurs rêves. C'est un projet passionnant idéal pour les amateurs de rénovations, promettant de devenir un véritable joyau résidentiel une fois remis à neuf. * Photos présentées en home staging virtuel pour vous inspirer. * Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Embrassez le potentiel de cette perle rare et faites partie de l'histoire en insufflant une nouvelle vie à cette élégante demeure de maître du XIXe siècle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Mollier EI (ID 74550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 271 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 072 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 075 et 6 867 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 075 et 6 867 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.