Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) Tel : 07 87 39 46 23 vous propose un bien d'exception. Vous souhaitez un grand terrain arboré divisible, une grande maison de caractère rénovée, la proximité de tous les commerces et commodités, une piscine, je vous invite à me suivre : Cette magnifique bâtisse esprit longère de 260 m² habitable (évolutif) en pierre est un produit très rare dans le secteur. Chai à l'origine, ce bien a été entièrement réhabilité en une magnifique demeure en pierres avec tout le confort moderne. Vous bénéficiez de très beaux volumes sur deux niveaux avec un cachet conservé. Jugez en plutôt : RDC : 01 Salon / Salle à manger de 84 m² - 01 Cuisine totalement équipée et aménagée de 31 m² avec un cellier de 12 m² - son entrée - une salle d'eau avec un wc et la chaufferie. 1er étage : L'accès se fait par un escalier d'époque pour arriver à 01 grand palier avec un couloir qui dessert 4 très belles et confortables chambres (dont une avec salle de bain et wc) de 14 à 20 m² - 01 bureau - 01 salle d'eau avec wc - 1 grand grenier aménageable. Grand garage attenant pour 2 véhicules. La toiture a été remaniée en totalité. Les huisseries de qualité ont toutes été changées. Les volets ont été repeints. La façade a été réhabilitée. Le chauffage est central au gaz de ville. Un gros insert d'excellente qualité en fonte vous permettra de vous retrouver devant la magie de la flamme avec le confort d'une chaleur enveloppante. Le terrain : D'une superficie d'environ 4000 m², Il est entièrement clôturé et l'accès se fait par un portail électrique. Une division parcellaire a été effectuée avec un bornage pour céder 1000 m² et construire une autre habitation si vous le souhaitez. Le jardin : Riche avec de nombreuses essences d'arbres, il vous donnera l'impression d'être dans un Eden à l'abri des regards. cette bâtisse majestueuse en excellent état, rénovée et entretenue avec beaucoup de goût par ses propriétaires et un véritable "coup de coeur". N'hésitez pas à me contacter au 07 87 39 46 23 pour des renseignements, je me ferai un plaisir d'y répondre. Une chose est certaine, vous ne pourrez que tomber sous le charme de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 565090 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère

Beaux volumes
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 260 m²

Surface du séjour : 84 m²
Sécurité: Interphone