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maison 7 pièces 246 m2 à vendre à Saint-Pierre-sur-Dropt (47120)
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Vente maison 7 pièces 246 m² Saint-Pierre-sur-Dropt (47120)
679 250 €

Maison 7 pièces Saint-Pierre-sur-Dropt (47120)

Très belle maison en pierre sur une colline de 245 m² avec séjour, salle à manger, quatre chambres, un préau donnant sur un parc fleuri et une piscine avec une vue exceptionnelle sur la campagne alentour et Duras au loin. Au calme, sans vis-à-vis, aucun voisin autour et un grand potentiel avec de nombreuses dépendances. Cette belle propriété est proche de la ville historique de Duras et d’un joli petit village dans un secteur recherché pour son art de vivre et sa culture. Elle se compose au rez-de-chaussée : D’une spacieuse véranda en pierre, d’un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un wc, d’une grande chambre, d’une pièce supplémentaire qui ne demande qu’à être aménagée en chambre, et une buanderie. À l’étage : Une belle mezzanine avec velux pouvant être transformée en chambre, trois agréables chambres avec une jolie vue sur la campagne, une salle de bain avec baignoire d’angle et wc. À l’extérieur : Un parc fleuri et arboré avec goût de 6200 m². Un premier préau terrasse donne sur une très belle vue, un deuxième préau avec barbecue, une douche extérieure, une piscine de 11x5 au sel avec pompe et liner récent. Un carport double voitures, portail automatique, un potager. Cette maison dispose de la fibre, d’un chauffage central au bois. Taxe foncière de 870 euros. Une possibilité d’agrandissement infini avec une magnifique vue sans vis à vis. Cette maison est très bien entretenue par des propriétaires très soigneux. Un véritable havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 868496).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 246 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 200 m²
  • Surface jardin : 6 200 m²
Etat
  • Construit en 1779
  • Etat general : BON ETAT

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 679 250 € (soit 2 761 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 780 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936719126
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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