Iad France - Marie-Eve Tier (06 63 40 54 36) vous propose : Découvrez cette maison lumineuse, pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Érigée sur un sous-sol complet, elle bénéficie d'espaces bien pensés et d'aménagements modernes. Au rez-de-chaussée surélevé : Une cuisine équipée d'environ 12 m², idéale pour les passionnés de cuisine. Un couloir distribuant les pièces principales : Une salle d'eau moderne. Des toilettes indépendantes avec une fenêtre. Deux chambres (14 et 11 m²) avec dressing, dont une avec accès direct à une terrasse privative. Un salon convivial de 21 m², parfait pour vos moments de détente, prolongé par une véranda lumineuse (21 m²) ouvrant sur une grande terrasse d'environ 25 m², offrant un accès direct au jardin de plus de 1000 m², un véritable havre de paix. À l'étage : Une mezzanine fonctionnelle (15 m²), pouvant faire office de bureau ou d'espace détente. Une chambre supplémentaire (14 m²), idéale pour accueillir vos invités ou créer un espace personnel et sa salle d’eau avec wc. Au sous-sol, une buanderie, une chambre ou un bureau (11 m²), un vaste garage atelier de près de 45 m². Cette maison offre un cadre de vie agréable grâce à son emplacement et ses prestations de qualité. Le vaste jardin et les terrasses invitent à profiter pleinement de l'extérieur, en toute sérénité. N'attendez plus pour venir la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Eve Tier EI (ID 72318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 044 m²
Etat: Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.