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maison 7 pièces 176 m2 à vendre à Saint-Pol-sur-Mer (59430)
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Vente maison 7 pièces 176 m² Saint-Pol-sur-Mer (59430)
167 900 €

Maison 7 pièces Saint-Pol-sur-Mer (59430)

OFFRE EN COURS ! Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité.  * Détails de la propriété : * - * Superficie : * 176 m² - * Grand garage : * 44 m² avec une hauteur de 2.43 m, parfait pour vos véhicules et vos projets de bricolage. - * Jardin : * Bien orienté, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. * Au rez-de-chaussée : * - Un * couloir d'entrée * accueillant avec des carreaux de ciment d'époque (8 m²). - Un * salon-séjour spacieux * de 33.8 m², idéal pour des moments en famille ou entre amis. - Une * cuisine aménagée et équipée * (10.75 m²), fonctionnelle et conviviale. - Une * véranda lumineuse * de 21.8 m², parfaite pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. - Une * salle de bain * moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. * À l'étage : * - Un * palier * desservant 3 chambres confortables (15.28 m², 13.77 m² et 9.5 m² - les deux plus petites chambres sont communicantes). - Une * salle d'eau * (7.79 m²) et un WC. * Au deuxième étage : * - Un * palier * menant à 2 belles chambres (15.5 m² et 15.8 m²), offrant un espace privatif agréable. - Une * salle d'eau * et un WC. * En plus : * - Un * grenier aménageable * , offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. * Équipements : * - Menuiseries en double vitrage pour un confort thermique optimal. - Chaudière à gaz récente (2019) garantissant un chauffage efficace. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception      Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Entre 2660 EUROS et 3640 EUROS par an Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Etat des risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques  :   Dont 4,94 % TTC  d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Vos avantages pour la gestion locative Depuis 2008, nous mettons tout en ? uvre pour apporter le meilleur service et travailler dans une relation de confiance avec l'ensemble de nos clients propriétaires bailleurs. Toute notre énergie se concentre vers un seul but : vous aider à gérer votre bien immobilier en location. Un taux de gérance tout inclus appliqué en toute transparence : aucun frais supplémentaire Des professionnels de l'immobilier formés régulièrement dans notre Université d'Entreprise Visite approfondie des lieux et rapport d'estimation Etude du loyer et des charges avec le propriétaire Réalisation des diagnostics obligatoires  : état des risques, DPE, CREP. Visibilité du logement dans l'ensemble de nos agences, sur notre site Internet et insertions publicitaires sur les portails immobiliers d'annonces  Choix du locataire en fonction des garanties présentées Rédaction du bail (contrat de location) et de l'état des lieux selon la législation en vigueur Suivi au quotidien : loyers, charges, travaux ? Aide à la déclaration des revenus fonciers  : honoraires déductibles.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 176 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 167 900 € (soit 954 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 11872D15
Jlv Immobilier agence immobilière Saint-Pol-sur-Mer (59430)
Jlv Immobilier

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