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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Saint-Privat (07200)

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Vente maison 7 pièces 170 m² Saint-Privat (07200)

330 000 €

Maison 7 pièces Saint-Privat (07200)

Iad France - Nicolas Audigier (06 01 35 17 49) vous propose : SAINT PRIVAT - Magnifique maison en pierre de 160 m², offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, sa mezzanine et sa cuisine indépendante. Avec ses 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, et ses 2 salles d'eau, cette maison est parfaitement adaptée à une vie familiale confortable. Le terrain clos, entièrement à l'abri des regards, abrite une piscine et un espace estival couvert, parfaits pour les moments de détente en extérieur. Les 80 m² de caves brutes offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (atelier, espace de rangement ou encore salle de sport). Proche de toutes les commodités avec un arrêt de bus au pied de la maison et un accès facile aux axes routiers, cette maison combine parfaitement charme de l'ancien et vie pratique moderne. Un lieu de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Rare sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 627 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 009 et 4 071 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 009 et 4 071 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.