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maison 7 pièces 181 m2 à vendre à Saint-Restitut (26130)

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Vente maison 7 pièces 181 m² Saint-Restitut (26130)

997 500 €

Maison 7 pièces Saint-Restitut (26130)

Iad France - Nathalie Sinard (06 51 41 98 55) vous propose : Magnifique Maison de campagne de 180 m² à Saint-Restitut. Découvrez cette superbe maison de 180 m², ancienne ferme rénovée avec une extension récente, située sur les hauteurs du charmant village de Saint-Restitut, en Drôme Provençale. Ce quartier résidentiel idyllique, où les murets en pierre sèche ajoutent un caractère authentique à l'environnement, offre un accès au centre-ville en seulement 2 minutes à pied par un sentier pittoresque. Cette demeure lumineuse et spacieuse comprend 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales, parfaitement adaptées pour accueillir toute la famille. Les chambres sont toutes équipées de dressings, et l'une des chambres à l'étage s’ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le Mont-Ventoux. La cuisine moderne, véritable cOEur de la maison, est ouverte sur une salle à manger créant ainsi une ambiance conviviale et contemporaine, parfaite pour des moments en famille ou entre amis, équipée de deux celliers facilitant ainsi le rangement et la gestion des provisions. Le salon avec son immense baie vitrée apporte une luminosité naturelle et une vue apaisante sur le parc paysager et sa piscine. Pour votre confort tout au long de l’année cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une climatisation réversible et des radiateurs de qualité. Les nombreux espaces de rangement fonctionnels, ainsi qu'une buanderie avec douche, ajoutent un côté pratique et fonctionnel à cette maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs terrasses entourant la maison, d'un magnifique parc paysager et arboré avec une piscine à contre-courant et à débordement, créant ainsi un cadre idyllique et un véritable havre de paix invitant à la détente. Un spacieux garage, un carport et deux chalets en bois complètent ce bien exceptionnel. Une opportunité unique d'acquérir une maison de campagne alliant confort, tranquillité et cadre de vie préservé dans le quartier le plus prisé de Saint-Restitut. Venez visiter cette propriété exceptionnelle à Saint-Restitut et laissez-vous séduire par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard EI (ID 69158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 181 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 7 407 m²
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.