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maison 7 pièces 284 m2 à vendre à Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

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Vente maison 7 pièces 284 m² Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

438 000 €

Maison 7 pièces Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

À saint-romain-de-colbosc, découvrez cette très belle demeure du xvième siècle en très bon état, proche du centre-ville tout en accédant rapidement aux grands axes (dont a29 et a13). Maison de charme, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un vaste séjour (environ 60 m²) avec belle hauteur sous plafond, exceptionnels pour une demeure normande typique. Terrasse, plein sud. Jardin très fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée se prête particulièrement bien aux réceptions avec son entrée accueillante, son vestiaire, sa très grande pièce de vie et sa salle-à-manger aux cheminées majestueuses. La cuisine, aménagée, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine. Les 5 chambres des étages supérieurs offrent de beaux volumes et tout le confort moderne, en particulier au travers de leurs 4 salles d'eau et wc associés (sanitaires entièrement refaits à neuf ! ). Le 2ème étage dispose en plus d'une très grande pièce palière pouvant faire office de salle de jeux, de dortoir, et pourquoi pas d'atelier créatif. Une cave, un grand abri de jardin et un garage double indépendant complètent ce bien. Une esplanade gravillonnée permet le stationnement de nombreux véhicules. Vidéo de présentation disponible sur demande. Chauffage par pompe à chaleur récente. Dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 euros et 3360 euros par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 438 000 euros, honoraires charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile lesuisse, au 06 71 10 75 63 ou par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile lesuisse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 952 627 412 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378660 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cécile lesuisse (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 952 627 412 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

5 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 284 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 293 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Très bon état