Iad France - Sandrine Vogel (06 59 36 30 05) vous propose : * Authentique Maison Traditionnelle de Caractère à Saint-Saturnin * Offrant un cachet indéniable, cette maison traditionnelle située à Saint-Saturnin, est une véritable opportunité pour les amateurs d'anciennes bâtisses. D'une surface habitable de 173 m² répartie sur 2 étages, cette maison possède 7 pièces dont 4 chambres et 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salle à manger et 1 salon ainsi qu'une vaste cuisine entièrement rénovée. Chaque chambre prête à accueillir vos proches offre un espace de vie confortable et chaleureux. * Aspect Extérieur et Voisinage * Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible idéal pour les familles en quête de tranquillité. Ramassage scolaire prévu. L'extérieur de la maison offre un jardin arboré, un potager, et une terrasse avec un four où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une cave et de nombreuses dépendances (remise, poulailler, grange, atelier, 2 garages) viennent compléter ce bien. * Points Forts * - Garages disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Potentiel de rénovation pour créer une demeure unique et personnalisée grâce à un vaste grenier aménageable. - Une arrière cuisine esprit véranda. - Charme caractéristique des maisons traditionnelles. Ne manquez pas l'occasion de redonner vie à cette maison pleine de potentiel et de charme. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un véritable cocon familial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Vogel EI (ID 34537), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 793215682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 173 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 211 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 050 et 5 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 et 5 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.