En exclusivité – charmante maison au calme avec vue panoramique à saint saturnin du bois, charente-maritime découvrez cette maison spacieuse et pleine de charme, idéalement située à seulement 8 km de surgères, sur l'axe niort-la rochelle. Nichée au cœur d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur les champs, cette propriété vous séduira par son potentiel exceptionnel et ses nombreuses qualités. Points forts : rénovations récentes : toiture et isolation refaites en 2022, système de chauffage moderne avec chauffe-eau thermodynamique, et fenêtres en pvc double vitrage. Espaces lumineux et accueillants : au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste entrée avec poêle à bois, d'une cuisine baignée de lumière, d'une arrière-cuisine pratique, d'un wc et d'une salle d'eau. Deux pièces, actuellement salle à manger et salon, peuvent être réunies pour créer un grand espace de vie lumineux ouvert sur le jardin. Confort familial à l'étage : un grand palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, offrant confort et espace pour toute la famille. Dépendances et garage : les nombreuses dépendances offrent d'innombrables possibilités pour concrétiser vos projets. Le très grand garage de 80 m² est un atout majeur, parfait pour un bricoleur passionné ou un artisan cherchant un espace de travail idéal. Habitable immédiatement : bien que des travaux de personnalisation soient à prévoir, cette maison est habitable dès maintenant, vous permettant de vous installer et de créer votre chez-vous à votre rythme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans la charmante commune de saint saturnin du bois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Tél. 06 61 43 10 90 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 278 439 - greffe de la rochelle) emilie sarcy entrepreneur individuel 07 68 28 98 42 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 857355).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue imprenable

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²

Surface du séjour : 16 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 113 m²
Environnement: Orientation : Sud
A proximité: Proximité transports