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maison 7 pièces 221 m2 à vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460)

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Vente maison 7 pièces 221 m² Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460)

390 000 €

Maison 7 pièces Saint-Sauveur-de-Cruzières (07460)

SUD ARDECHE - Secteur réf : 6829 - Du Charme, Du caractère ! Maison d'exception à découvrir ! Ouvrez, découvrez ! Nous vous proposons cette sublime maison de caractère de 221 m², un véritable coup de cœur, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, un jardin arboré entièrement clos de murs vous invite à explorer ce bien unique. Caractéristiques principales : - Superficie : 221 m² habitables - Jardin et extérieur : Le jardin est clos de grands murs en pierre, garantissant calme et intimité, et dispose d'un portail pour plus de discrétion. Sur ce terrain arboré avec piscine, espace détente jardin à l'ombre des nombreuses essences d'arbres du jardin, vous trouverez en entrant dans la propriété, en Rez de jardin, trois magnifiques voûtes : l’une abrite un ancien four à pain, une seconde permet de stationner vos véhicules avec une prise pour véhicule électrique, et la troisième, équipée d'un puits, donne accès aux ateliers et aux caves voûtées. - Ambiance chaleureuse : Plafonds voûtés en briques, pierres et poutres apparentes, des pièces fortes comme 2 portes indonésiennes, un antre de cheminée et des volumes généreux. - Terrasse végétalisée : Exposée sud, idéale pour se détendre à l’ombre de la végétation, avec une vue dégagée. - Intérieur : - Rez-de-chaussée haut : Grande terrasse, cuisine avec plafonds voûtains, séjour avec antre de cheminée (foyer ouvert), accès direct à la terrasse depuis toutes les pièces à vivre. - Chambres : Deux chambres en rez-de-chaussée, communiquant avec une salle d’eau équipée aux matériaux naturels avec une douche à l’italienne et d’une double vasque, WC séparé et espace machine à lessiver. À l’étage, deux vastes chambres se trouvent lovées derrière des verrières, et un grand dortoir, qui pourrait facilement être divisé en deux chambres indépendantes, complète l’espace nuit. - Espaces détente : Salle de jeux voûtée avec billard, pièce atypique avec verrière, équipée d’un WC, permettant également la création d’une seconde salle de bain. - Escalier colimaçon extérieur : Magnifique accès en acier reliant l’espace piscine aux pièces à vivre. Points forts : - Toiture récente : Réalisée il y a un peu plus de 10 ans, sans plomb ni amiante. - Sensations : Beaucoup de chaleur et de confort, avec une luminosité exceptionnelle. - Espace de stationnement : Possibilité de garer plusieurs véhicules. - Possibilité de résidence principale ou secondaire : Quelques aménagements à prévoir pour une occupation à l’année, notamment le chauffage. Cette maison offre un cadre de vie unique, alliant charme, authenticité et modernité. Que vous cherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances, ce bien saura vous séduire par son originalité et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite ! ORPI Drôme Ardèche Gard, le Partenaire de votre projet immobilier ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6829.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 221 m²
Extérieur: Surface terrain : 582 m²
Etat: Etat general : bon