Belle opportunité avec cette propriété située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-le-Guérétois (23000), aux portes de Guéret. Elle surplombe la ville et offre une vue magnifique sur les Monts de Guéret. Emplacement idéal dans une impasse et donc un cadre de vie paisible. Proche des services, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un environnement propice et idéal pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs, plan d'eau et espaces verts de la ville. Cette maison contemporaine construite en 2013 sur un terrain de 1341 m² propose 150 m² au sol environ répartis sur 7 pièces, sur 2 niveaux : 1 vaste pièce de vie, 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, 1 buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte et îlot central, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, un espace buanderie et un garage attenant avec portes motorisées. À l'étage, on découvre 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées. La pièce de vie et la buanderie donnent accès par des baies vitrées et porte de service, à l'arrière de la propriété sur une vaste terrasse en bois agrémentée d'une pergolas, prolongée de son jardin clos et verdoyant. Le bien est relié au tout-à-l'égout de la commune, chauffage électrique et poêle à granulés, ballon eau chaude. DPE en C et A, portail motorisé. Ce bien est votre futur cocon, prêt à accueillir votre famille. Aucun travaux ! Visite Virtuelle disponible N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 341 m²
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.