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maison 7 pièces 233 m2 à vendre à Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

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Vente maison 7 pièces 233 m² Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

490 000 €

Maison 7 pièces Saint-Symphorien-sur-Coise (69590)

Idéale pour un artisan en recherche d'espace de stockage, propriété de 233 m² habitables sur 6811 m² de terrain CONSTRUCTIBLE (pour local artisanal / industriel uniquement), avec la possibilité d'acquérir 5100 m² de terrain attenant, constructible (en ZA). La maison, pouvant être divisée en deux logements avec accès indépendants, comprend au rez de chaussée un salon de réception de 58 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine d'été, à l'étage un séjour de 38 m² donnant dans la grande véranda avec sa vue dégagée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle à manger, un bureau (possibilité 5 chambres), 2 sdb, un espace sauna. Au sous-sol vous bénéficierez de 2 grands garages et d'un espace atelier / chaufferie de 46 m². Un vaste garage indépendant de 6 places pourra aussi servir d'atelier, zone de stockage. La piscine couverte de 11 X 5m sans vis à vis sera profitable même en mi-saison. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Un terrain arboré et aménagé. Classe énergie en cours D. Nous avons aimé : les beaux volumes et le vaste jardin sans vis-à-vis, Accessibilité : en 45 minutes en voiture depuis Lyon, et 35 minutes de Saint Etienne, ou à 1h de bus de Lyon 'Gorge de Loup' et 40 mn de Saint Etienne 'La Terrasse', Saint Symphorien sur Coise est une petite ville dynamique à taille humaine où il fait bon vivre ! Commodités : accessibles à 1 minute en voiture, la crèche, les écoles, le collège et le lycée Champagnat, Carrefour Market, tous les commerces de proximité ainsi que 2 pharmacies, des médecins et professions paramédicales, un hôpital local, un cinéma, les bus 2EX pour Lyon et le C1 pour Saint Etienne. Renseignements et visites : Aurore Fouillet - 06 62 91 93 17. - Agent Immobilier -RCAS lyon 512451816. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence - Aurore FOUILLET Carte T CPI690120216000010779.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 233 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 811 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 210 et 4 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 et 4 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.