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maison 7 pièces 132 m2 à vendre à Saint-Vallier (26240)

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Vente maison 7 pièces 132 m² Saint-Vallier (26240)

225 000 €

Maison 7 pièces Saint-Vallier (26240)

À vendre en exclusivité Maison familiale idéale à Saint-Vallier Découvrez cette maison jumelée pleine de charme, parfaite pour une première acquisition, située à proximité des écoles et du centre-ville dynamique de Saint-Vallier. D’une superficie généreuse de 130 m², elle se déploie sur un terrain clos de 416 m², offrant un cadre convivial et pratique pour votre quotidien. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre baignée de lumière vous accueille. Vous y trouverez un espace salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les 8 pièces de cette maison vous offrent de nombreuses possibilités : chambres pour les enfants, bureau, ou encore espace de loisir, tout est pensé pour répondre à vos besoins d’aujourd’hui et de demain. Côté extérieur, laissez vous séduire par la terrasse et le balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Une piscine complète cet espace, ajoutant une touche de détente et de convivialité à votre quotidien. Un stationnement privé est également prévu pour faciliter vos déplacements, tandis que le chauffage central au gaz de ville garantit confort et efficacité énergétique. Avec une classe énergétique D, cette maison assure un bon équilibre entre économie et performance. Idéalement située, cette propriété est à deux pas des commodités, des écoles et de toutes les animations qu’offre le centre-ville de Saint-Vallier. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un lieu de vie accueillant et fonctionnel, conçu pour accueillir une jeune famille ou un premier projet immobilier. Une visite s’impose. Contactez moi pour en savoir plus et laissez vous séduire par cette maison aux nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 881819).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

6 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 132 m²

Surface du séjour : 23 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 446 m²

Surface jardin : 250 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1975