Découvrez en exclusivité, cette belle maison située sur la commune de SAINT VOUGAY, à seulement 2,5 kilomètres des commerces et commodités, à 11 kilomètres des plages et à 13 kilomètres de la voie rapide Brest / Morlaix. Nichée dans un cadre paisible et un accès facile aux commodité, sur un terrain clos de 1 841 m², avec portail motorisé, cette propriété offre des prestations de qualité. le bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux doté d'un conduit pour un projet de poêle, une cuisine aménagée ouverte, une chambre situé à proximité d'une salle d'eau avec toilettes, un cellier / buanderie avec accès au garage. À l'étage : Une belle mezzanine avec possibilité d'aménagement coin détente ou bureau, Quatre chambres, chacune avec un coin dressing, Une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Prestations et extérieurs : Chauffage par géothermie, offrant un confort thermique optimal et économique, Une grande terrasse exposée plein sud de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, Une cour bitumée, un carport avec accès au garage Cette maison associe parfaitement confort, modernité et praticité, dans un cadre calme et agréable, à proximité des plages et des axes routiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel HERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 699 887 Greffe de BREST) 07 81 77 74 13 (réf. 576080 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 841 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2004

Etat general : bon état général
A proximité: Proximité transports