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maison 7 pièces 159 m2 à vendre à Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)

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Vente maison 7 pièces 159 m² Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)

274 000 €

Maison 7 pièces Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)

Dans le bourg charmant de Sainte-Anne-sur-Vilaine, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 158 mètres carrés nichée sur un terrain paysagé de 2430 m² Idéalement située dans un hameau paisible, elle vous offre la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Un emplacement stratégique - À seulement 3 minutes de la gare de Langon-Fougeray (ligne Vannes-Rennes), - À 17 minutes de Bain-de-Bretagne et 20 minutes de Redon, - À mi-chemin entre Rennes et Nantes (45 minutes). Une maison spacieuse et fonctionnelle Rez-de-chaussée convivial : - Hall d'entrée de 6 m² - Salon lumineux de 14 m² - Espace bureau de 18 m² - Cuisine ouverte de 15 m² donnant sur un séjour de 16 m² - Chambre confortable de 12 m² - WC indépendant - Salle de bain complète avec douche et baignoire de 10 m² Étage spacieux : - Palier généreux - 3 chambres (11 m², 11 m² et 13 m²) - Salle d'eau avec WC et douche de 9 m² Sous-sol complet : - Garage de 25 m² - Arrière-cuisine de 10 m² - Vaste espace de rangement Un extérieur enchanteur : - Terrain arboré de 2430 m² composé de deux parcelles cadastrées (1040 m² et 1390 m²) - Terrasse en bois de 50 m² pour profiter pleinement du cadre verdoyant - Environnement calme et paisible Confort et modernité : - Chauffage électrique individuel - DPE classe D (206 kWh / m² / an) - Fibre optique disponible Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel exceptionnel de cette propriété. Votre futur chez-vous n'attend que vous à Sainte-Anne-sur-Vilaine ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 159 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 430 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1973