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maison 7 pièces 250 m2 à vendre à Sainte-Eulalie-en-Born (40200)

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Vente maison 7 pièces 250 m² Sainte-Eulalie-en-Born (40200)

675 000 €

Maison 7 pièces Sainte-Eulalie-en-Born (40200)

En exclusivité, venez découvrir cette superbe propriété ! Située dans la charmante commune de Sainte-Eulalie-en-Born (40200), à seulement 1 km à pieds du lac de Mimizan, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée sur un terrain de 4300 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales et à quelques kilomètres des plages de la côte Atlantique, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie rurale et activités balnéaires. Superbe rénovation d'une ancienne propriété d'une surface totale de 250 m² offrant 5 chambres, 5 toilettes et 5 salles de bain. - La maison principale de 200 m² réhabilitée en maison d'hôtes avec beaucoup de goût et de matériaux de qualité dispose de 4 chambres, toutes équipées de salles d'eau ou de salle de bains et de wc, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une buanderie. Une climatisation réversible ainsi qu'un poêle a bois ont été installés pour un confort optimal. - Une grange partiellement rénovée d'une surface de 140 m² abrite un gite de 53 m² avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Il dispose également de sa terrasse privative. Les annexes comprennent un garage de 50 m² et une dépendance de 37 m². Une piscine de 4x8 avec traitement aux UV complète ce bien d'exception offrant un cadre de vie confortable et convivial au cœur d'un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

5 WC

Salle d'eau

5 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 300 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.