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maison 7 pièces 187 m2 à vendre à Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

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Vente maison 7 pièces 187 m² Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

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Maison 7 pièces Sainte-Foy-Lès-Lyon (69110)

EXCLUSIVITE - SAINTE-FOY-LES-LYON. Cette charmante maison de ville des années 80, sans aucun vis-à-vis, est idéalement située dans le poumon vert proche des bus et commerces. D'une superficie d'environ 187 m² et jouissant d'un terrain arboré de 1500 m², son calme vous surprendra. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage traversant pouvant être équipé et aménagé en salle de sport ou spa. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains, une chaufferie et une cave. À l'étage, elle comprend une grande pièce de vie disposant de plusieurs ouvertures sur le jardin avec des vues dégagées, d'un balcon terrasse et d'une cheminée. Le couloir dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée. Le palier peut également accueillir un espace bureau. Tous commerces et services à proximité; les lignes de bus 49,90, 6 desservent les gares Perrache, Vaise et Oullins. Idéal pour un bel investissement ou de la colocation. Combles aménageables et 20% d'agrandissement possible. 622,009. 57 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 7 pièces

6 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 500 m²
Environnement: Orientation : est,nord,ouest,sud
Etat: A rafraichir

Etat general : A rénover
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 960 et 4 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 et 4 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.