À st martin lars en ste hermine (a 12 minutes de ste hermine). Exclusivité. Ref 1944v. Maison de charme en pierres d'environ 225 m² habitables résidence principale ou de vacances comprenant : au rez-de-chaussée : vaste entrée indépendante, cuisine aménagée équipée, salle à manger, séjour, sas, buanderie, cellier, cave, wc, chaufferie. À l'étage : palier, 5 chambres (une de 26 m²) dont une chambre parentale avec salle de bains et une 2nd salle de bains. À l'extérieur : garage de 52 m², atelier de 44 m² avec son espace jardin. Piscine (8x4) très agréable avec vue sur espace vert et maison, parc arboré avec rang de boules, tyrolienne. Le tout sur parcelles d'environ 5143 m². Assainissement autonome neuf de 2024 adapté à la taille de la maison, chauffage central au fioul, ensemble des ouvertures en pvc double vitrage, toitures neuves. Espace de vie très agréable où il fait bon vivre. Il n'y a qu'à déposer ses valises. Prix de vente de 336 000eur, honoraires de 16 000eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 320 000eur. Possibilité de l'acquérir entièrement meublée. (prix à déffinir) « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900eur et 3980eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 203 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 39 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Meublé

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

1 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 225 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 900 et 3 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 et 3 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.