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maison 7 pièces 168 m2 à vendre à Sainte-Juliette-sur-Viaur (12120)

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Vente maison 7 pièces 168 m² Sainte-Juliette-sur-Viaur (12120)

149 000 €

Maison 7 pièces Sainte-Juliette-sur-Viaur (12120)

Situé dans un village paisible, corps de ferme constitué d'une maison de 168 m² à rénover avec son puits sur le devant et de nombreuses dépendances autour, l'ensemble sur un terrain de 2 388 m². À 20 minutes du centre ville de Rodez, 10 minutes de tous commerces et services, 30 minutes des lacs du Lévézou. La maison vous acceuille avec son grand hall d'entrée, sur la droite se trouve la cuisine / salle à manger avec dans son prolongement, la souillarde voutée. Côté gauche un séjour / salon avec sa cheminée et une grande chambre de 24,33 m², idéale pour une parentale. Pour compléter ce niveau, une cave et un cellier. À l'étage, 4 chambres dont 2 spacieuses, une salle d'eau et un w. c indépendant. Encore au-dessus, des combles aménageables divisés en 3 pièces, l'ensemble représentant 61 m². Face à la maison un appenti, qui peut faire office de garage / abri de jardin et atelier. On trouve encore une belle grange de 310 m² sur 2 niveaux ainsi qu'un hangar scindé en 3 pièces, l'ensemble représentant 385 m². Un bien qui offre un énorme potentiel, idéal pour personne ayant un projet, un artisan, collectionneur de voitures. Côté technique : Maison à rénover, murs en pierre crépis, charpente chêne, volige châtaignier et peuplier, couverture en lauzes refaite dans les années 80 / 90 seul un pan de toit sera à refaire, menuiseries double vitrage PVC et simple bois, cuisinière bois couplée sur des radiateurs en fonte + complément électrique, chauffe-eau 200 L Elec, électricité à mettre aux normes, reliée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud

A rénover
Commodités: 5 boxes
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 388 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 750 et 6 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 et 6 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.