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maison 7 pièces 192 m2 à vendre à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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Vente maison 7 pièces 192 m² Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

649 990 €

Maison 7 pièces Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Iad france - magali ferchaud (06 33 63 21 76) vous propose : exclusivité - sainte-luce-sur-loire - située au coeur d'un quartier très prisé, venez découvrir cette superbe maison parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle. Vous serez charmé par le calme de ce quartier résidentiel, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Construite en 1995, cette maison de 192 m² environ habitables répartis sur 2 étages dispose de : 4 chambres – 1 salle de jeux pouvant servir de 5ème chambre – garage – pisicne – pool house. Elle dispose d’un hall d’entrée, un salon, séjour de 44 m² environ, lumineux grâce à sa double exposition est – ouest, une cuisine indépendante équipée et aménagée ouverte sur la terrasse, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. La visite se poursuit à l’étage par 3 chambres dont une de 21 m² environ et une salle de jeux de 32 m² environ (pouvant avoir un usage de chambre), une salle de bains, un wc indépendant. Vous disposez également d'un garage carrelé et isolé de 43 m² environ et d’un pool house. Son jardin paysagé, ombragé sans vis-à-vis vous garantit des moments de détente au bord de la piscine. Ses belles prestations ne vous laisseront pas indifférent : -aspiration centralisée -arrosage automatique avec eau des maraîchers visite virtuelle sur demande. Idéal pour les familles en quête de sérénité et de confort. Pour vous accompagner dans votre projet et vous faire découvrir ce bien, je vous invite à contacter magali ferchaud honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle magali ferchaud ei (id 47024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 192 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 721 m²
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.