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maison 7 pièces 155 m2 à vendre à Sainte-Sigolène (43600)

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Vente maison 7 pièces 155 m² Sainte-Sigolène (43600)

275 000 €

Maison 7 pièces Sainte-Sigolène (43600)

Située à Sainte-Sigolène, cette maison est un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Bénéficiant d'un terrain de 830 m² clos sans vis à vis, elle offre intimité et tranquillité, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, du collège et de la crèche, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. L'intersection entre la sérénité d'un quartier résidentiel et la praticité urbaine. À l'intérieur cette maison de 200 m² offre un espace de vie généreux. Un salon / salle à manger lumineux de 35 m², une cuisine équipée ouvrant sur une véranda chauffée, trois chambres avec vue sur le jardin dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, une salle de jeux modulable en chambre et bureau, une salle de bain supplémentaire et deux toilettes. Le RdC comporte un hall d'entrée avec de nombreux rangements, l'accès à la cave ainsi qu'une bibliothèque aux multiples possibilités d'agencements donnant sur le jardin. Des équipements tels que le double vitrage PVC, les volets roulants et la climatisation réversible pour l'espace nuit ajoutent confort et modernité à ce bien d'exception classé en catégorie énergétique C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine NAMYSL, Tél. : 06 23 72 09 63, E-mail : catherine.namysl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 933831307.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 830 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 320 et 4 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 et 4 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.