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maison 7 pièces 230 m2 à vendre à Sales (74150)

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Vente maison 7 pièces 230 m² Sales (74150)

647 000 €

Maison 7 pièces Sales (74150)

Maison à Rénover à Sales, Haute-Savoie Vous recherchez un projet immobilier unique ? Découvrez cette maison de 7 pièces d'environ 230 m² de surface totale, située sur un vaste terrain de 3084 m², offrant un fort potentiel à réinventer ! Localisation privilégiée : À mi-chemin entre Annecy et Aix-les-Bains, la charmante commune de Sales se situe à seulement 5 minutes d'Hauteville-sur-Fier et de Rumilly. Vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des atouts de la région. Caractéristiques de la maison : Niveau de vie principal : Une entrée accueillante, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine indépendante et une immense pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse ensoleillée. Sous-sol : Comprend un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage avec atelier et chaufferie. Extérieur : Un véritable écrin de verdure, terrain arboré avec piscine clôturée à rénover, un atelier et un cabanon. Une belle opportunité : Cette maison nécessite une rénovation complète, vous permettant de la personnaliser selon vos envies. De plus, le terrain est divisible, offrant la possibilité de revendre une partie pour valoriser votre projet. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 230 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 084 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1970

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 340 et 7 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 340 et 7 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.