Iad france - mustapha boumaiz (06 38 99 16 07) vous propose : salles d'aude - maison de village de 106 m² - 4 chambres + dressing - cour + terrasse + piscine - garage à motos / velos - buanderie + grenier amenageable ! Située à 10kms des plages, à mi-chemin entre béziers et narbonne, dans un village offrant toutes les commodités, cette maison de village rénovée propose 106 m² de surface habitable + 46 m² de grenier aménageable. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon exposé sud s'ouvrant sur l'extérieur intimiste, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie / cellier / garage à vélo. Au premier niveau, une chambre, un dressing et une salle de bain avec wc. Egalement, l'espace conséquent à aménager. Au dernier niveau, le pallier dessert 2 chambres. Une piscine privée, idéale pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, ajoute une touche de convivialité à cet ensemble. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Maison rénovée, double vitrage, pompe à chaleur, faible taxe foncière. Et un potentiel exploitable ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mustapha boumaiz ei (id 71387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 45 m²
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 650 et 2 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.