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maison 7 pièces 237 m2 à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)
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Vente maison 7 pièces 237 m² Sanary-sur-Mer (83110)
2 990 000 €

Maison 7 pièces Sanary-sur-Mer (83110)

Située dans un cadre idyllique à seulement 50 mètres de la plage, cette villa de caractère construite en 1938 est une invitation au calme et à la sérénité. Avec ses 247 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux et lumineux grâce à son orientation plein sud. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, quatre salles de bains, deux cuisines dont une cuisine d'été idéale pour les repas en extérieur, un salon convivial et une véranda permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer. Le terrain qui entoure la propriété ajoute un charme supplémentaire et offre de multiples possibilités d'aménagements. La villa est équipée de 3 garages pouvant accueillir six véhicules et dispose également d'un espace extérieur permettant quelques stationnements supplémentaires. Le charme authentique de cette maison est renforcé par la présence d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien rare se trouve dans un quartier calme, idéal pour une maison familiale ou une résidence secondaire. Son potentiel est immense, que ce soit pour une rénovation complète ou pour conserver son caractère d'origine. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de la plage et des commodités, en fait un investissement de choix. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Sanary-sur-Mer, qui saura séduire les amoureux de la mer et des lieux d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 3 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 237 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 455 m²
Etat
  • Construit en 1938
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 523 et 4 767 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 523 et 4 767 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 195 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 2 990 000 € (soit 12 616 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 09 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1461
Laforet Nice Gambetta agence immobilière Nice (06000)
Laforet Nice Gambetta

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