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maison 7 pièces 164 m2 à vendre à Sannois (95110)
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Vente maison 7 pièces 164 m² Sannois (95110)
722 000 €

Maison 7 pièces Sannois (95110)

Située dans un quartier recherché Voltaire à Sannois, cette charmante propriété en meulière bénéficie d'un environnement calme et entouré de verdure, à 5 minutes du marché centre ville, des commerces, écoles. Idéalement desservie par les transports en commun ( à 10 mn à pied de la gare de Sannois ligne J, et 17 mn de la gare d'Ermont-Eaubonne le RER C + ligne H ), cette ville offre une qualité de vie recherchée par de nombreuses familles en quête d'espaces et calme. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 607 m², offrant encore une dépendance avec garage de 155 m², et de nombreuses places de stationnement pour recevoir sans compter. À l'intérieur, ce pavillon en meulière s'étend sur 164 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec penderie et Water-closets de 14 m², un séjour avec cheminé + salle à manger très lumineux de plus de 40 m², une loggia avec coin lecture, une cuisine aménagée dinatoire fermée de 12 m². À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec dressing et placards entre 15 et 22 m² chaque qu'une, une salle d'eau avec WC et un bureau. Le sous-sol et aménagé et offre une buanderie - chaufferie, une grande salle de jeu, un atelier et une cave à vin. Des travaux de remise au gout du jour seront à prévoir. Rare sur Sannois elle mérite bien un détour, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 722 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GANTOIS, Tél. : 06 09 18 27 67, E-mail : isabelle.gantois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984830760.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 607 m²
Environnement
  • Quartier : PASTEUR
Etat
  • Construit en 1938

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 81 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 722 000 € (soit 4 402 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1381145
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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