Iad France - David BIGOT (06 61 96 97 82) vous propose : EXCLUSIVITÉ Bienvenue dans cette charmante maison située dans le secteur Chêne Maillard, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Construite en 1982, cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée avec goût. À l'intérieur, vous découvrirez un cadre de vie spacieux comprenant 7 pièces, dont 5 chambres confortables. La chambre parentale au rez-de-chaussée offre un accès pratique à la salle d'eau attenante, permettant une intimité et un confort appréciable. Les autres chambres, réparties à l'étage, offrent des espaces lumineux et bien agencés pour répondre aux besoins de toute la famille. La cuisine moderne, ouverte, équipée et fonctionnelle, est un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Dans la continuité, le spacieux salon-séjour offre un cadre agréable pour se détendre et profiter de moments de convivialité. À l'extérieur, une charmante terrasse vous invite à profiter de repas en plein air et de moments de détente en toute tranquillité. Un garage fermé offre un espace de stockage pratique pour votre véhicule et vos équipements. Vous bénéficierez également de deux abris de jardin. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, collège, des commerces, cinéma, complexes sportifs, transports en commun et accès tangentielle, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle à Saran. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David BIGOT EI (ID 37589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 621 m²
Etat: Construit en 1982
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 280 et 3 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.