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maison 7 pièces 116 m2 à vendre à Saran (45770)
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Vente maison 7 pièces 116 m² Saran (45770)
273 000 €

Maison 7 pièces Saran (45770)

7 pièces. 5 chambres. Jardin. Garage. Atelier. Cave. Charmante, pratique, confortable et bien située. Emplacement central et à la fois au calme pour cette maison familiale fonctionnelle et en très bon état. Elle vous accueille par une vaste entrée avec rangements et wc indépendants. Au rdc, qui a fait l'objet d'une rénovation, le spacieux salon séjour est en accès direct sur la terrasse. Installation possible d'un poêle. La cuisine neuve, aménagée - semi équipée est actuellement ouverte mais peut être fermée selon vos préférences. Sa jonction avec le garage facilite la logistique quotidienne. La chambre avec salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne permet une vie de plain-pied. À l'étage, le palier avec placard dessert 4 chambres dont une traversante et une salle de bain neuve avec wc. Le jardin clos, arboré et sans vis à vis bénéficie d'une terrasse carrelée, d'un atelier, de deux bûchers et d'un appentis. Le garage possède une grande cave et une partie de grenier aménageable pour une extension possible d'une chambre ou pour du rangement supplémentaire. Cour pavée + trois stationnements devant. Bus à 4 min à pied. Commerces, services, écoles, grand axes, maison médicale, loisirs et espaces verts proches. Charmante, pratique, confortable et bien située, cette maison mitoyenne par le garage cumule plusieurs atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 399 m²
Environnement
  • Quartier : Chêne Maillard
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 340 et 3 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 273 000 € (soit 2 353 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1386871
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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