Iad France - Gino Boccara (06 62 91 97 25) vous propose : * Magnifique Maison Familiale de type F7, d'une superficie de 140 m², située à Sarcelles. * Cette maison spacieuse sur 3 niveaux construite en 1994 offre un cadre de vie confortable pour une grande famille. Au rdc vous y trouverez une entrée, un spacieux double séjour très lumineux ouvrant sur un beau jardin, disposant d'un poële à granules récent pour des soirées conviviales, une cuisine ouverte, une suite parentale avec une grande salle d'eau privative et un wc séparé. À l'étage, un dégagement qui accueillle 3 chambres et une salle de bain avec wc. Au sous-sol, un studio 21 m² environ qui est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. En annexe, un garage d'une superficie de 58 m² environ comprenant une grande pièce aménagée, un cellier et une buanderie. * Les plus * + Quartier pavillonnaire calme et recherché + Aucun travaux à prévoir hormis un rafraîchissement + Volume des pièces + Stores roulants et électriques + Grande terrasse de plus de 120 m² + Véranda et pergola + Gazon synthétique récent (budget 5800€) + Sous-sol total aménagé en studio de 21 m² (Idéal investisseur) + Superficie totale de surface au sol : 198 m² (Rdc + étage : 119 m² / Studio : 21 m² / Garage et annexes : 58 m² Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gino Boccara EI (ID 78023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 484 m²
Etat: Construit en 1994
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 600 et 3 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.