Iad france - david rossi (06 85 93 57 89) vous propose : a sarreguemines, quartier neunkirch, envie de calme et de verdure ? Idéalement située, je vous propose cette jolie maison familiale de 134 m², 4 chambres, avec sous-sol complet, garage extérieur et jardin (02 a 37 ca). L’ensemble est bâti sur un terrain de 5,57 ares. Au rez-de-chaussée, le couloir distribue un lumineux séjour de 28 m² au parquet en bois de chêne, une grande cuisine de 20 m² communiquant par un dégagement à deux chambres de 13 m² et 15 m² (côté jardin) et un wc séparé. À l’étage, nous retrouvons deux chambres confortables (11 et 13 m² environ) avec balcon, un bureau (8 m²), et une salle de bain avec toilette (5 m²). Les combles ne sont pas aménageables. Vous profiterez aussi d’un joli jardin idéalement exposé pour accueillir durant les beaux jours vos amis et vos proches. Ce bien immobilier peut bénéficier d’aide de l’état dans le cadre de l’amélioration du confort de l’habitat. Aides attribuées selon les revenus pour une rénovation globale ou partielle. Chauffage au gaz de ville. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour une visite. In sarreguemines, stadtteil neunkirch, lust auf ruhe und grün ? In idealer lage biete ich ihnen dieses hübsche familienhaus von ca. 134 m² environ, 4 zimmer, mit vollkeller, außengarage und garten (ca. 02 ar 37 ca). Im erdgeschoss verteilt der flur, ein helles wohnzimmer, mit eichenparkett, von ca. 28 m² environ, eine große küche von ca. 20 m² environ, die über einen freiraum zwei zimmern von 13 m² environ und 15 m² environ (gartenseite) und ein separates wc verteilt. Im obergeschoss befinden sich zwei komfortable zimmer (ca. 11 und 13 m² environ) mit balkon, ein büro (ca. 8 m² environ) und ein badezimmer mit toilette (ca. 5 m² environ). Der dachboden ist nicht ausbaufähig. Sie werden auch von einem schönen garten mit idealer lage profitieren, um während der schönen tage ihre freunde und verwandten zu empfangen. Gelegen im stadtteil neunkirch, haus mit anspruch auf staatliche beihilfen im rahmen der verbesserung des wohnkomforts nach einkommensbedingungen. Zögern sie nicht, mich für weitere informationen oder eine besichtigung zu kontaktieren. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 458 et classe climat g indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David rossi ei (id 65724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 557 m²
Etat: Construit en 1952

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 500 et 3 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.