Iad France - Stéphane Weyland (06 82 08 23 19) vous propose : Située sur la commune de Sarreguemines, cette charmante maison de 1955, mitoyenne d’un côté, offre une jolie surface habitable de 118 m². Elle dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous y trouverez au RDC, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau refaite à neuf, ainsi qu'une cuisine avec cellier donnant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l’arrière de la maison, vous apprécierez également un bel espace arboré, entièrement clos. À l'étage, se trouvent 4 chambres dont l'une est équipée dans point d'eau. Enfin, le sous-sol avec garage possède plusieurs espaces de rangement ainsi que la chaufferie (chaudière gaz). Proche de la zone commerciale et à quelques minutes à pied du Lycée Henri Nominé, cette maison est idéalement située. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme et le potentiel de cette maison en font une belle opportunité à saisir. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Weyland EI (ID 63449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 843371022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 317 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 820 et 3 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.