Iad France - Jérôme Errico (07 72 26 03 28) vous propose : Sassenage - Charmante maison de 130 m² - 4 chambres - 2 chambres supplémentaires potentielles - Jardin - Piscine - Garage Située au cOEur de Sassenage, venez découvrir cette belle maison individuelle pleine de charme qui offre 130 m² habitables et environ 80 m² supplémentaires de surface utile, sur une parcelle arborée de 1000 m², à deux pas des commodités (école, crèche, commerces et transports). Au rez-de-chaussée, profitez d’un garage double, d'une cave idéale pour la conservation du vin, d'une buanderie avec lavoir donnant accès à l'extérieur. Une pièce peut servir de chambre ou de bureau. Au premier niveau, vous bénéficiez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² exposée Sud / Ouest, d'une cuisine récente équipée, d'une salle de bains avec un placard mural, de toilettes, d'une chambre avec placard mural et un accès direct au perron dominant le jardin. Le deuxième étage dessert 4 chambres, dont deux avec rangements muraux et salle d'eau privative, ainsi qu’un balcon commun offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes. Les deux autres chambres offrent des espaces de rangements intéressants sous les toits. Les combles peuvent être aménagées pour encore plus d’espace. À l’extérieur, le grand jardin clos, arboré et fleuri accueille une belle piscine, un abri de jardin et un espace détente pour vos moments de convivialité. La parcelle est également constructible. Cette maison est une opportunité rare à Sassenage pour une famille. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Errico EI (ID 62325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 002 m²
Etat: Construit en 1926
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 520 et 2 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.