Vous aimez la nature et le calme des Hautes-Vosges ? Cette propriété rare est faite pour vous ! À seulement 5 minutes à pied du Lac de la Moselotte, cette grande maison lumineuse s'étend sur deux niveaux. Le niveau principal a été entièrement rénové et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant un terrain plat de 3100 m², dont la moitié est constructible. Entourée d’un vaste pré, cette maison offre un cadre de vie paisible avec peu ou pas de vis-à-vis. Potentiel d'Aménagement La propriété présente un fort potentiel pour des aménagements intérieurs et extérieurs. Vous pouvez envisager la création d'une terrasse panoramique, d'un jardin potager, d'arbres fruitiers, d'un espace pour animaux, de serres, d'un puits et même d'un carport. Que vous soyez une famille, un petit artisan avec 100 m² dédiables à une activité, un investisseur souhaitant faire de la location de vacances, ou que vous ayez un projet de maison autonome, cette maison est idéale. De plus, il est possible de construire un, voir deux hébergements touristiques ou résidentiels supplémentaire sur le terrain. Le rez-de-jardin comprend deux chambres au sud avec placards intégrés et grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin, les prés et les montagnes. Il y a également une salle de bain avec baignoire et WC, un atelier ainsi qu'une buanderie / chaufferie équipée d'une chaudière à fioul haute condensation pour le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi qu'un chauffe-eau électrique. Le niveau principal de la maison se compose d'une cuisine équipée avec un sol en béton ciré ouvert sur un grand salon séjour équipé d'un poêle à pellet et d'un balcon. À cet étage, vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée et quatre chambres. Un garage double en enfilade, les combles ainsi qu'une grande cave de 13,5 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires et viennent compléter la maison. Parmi les travaux réalisés en 2021, on compte le remplacement du tableau électrique et l'installation d'une ventilation par VMC de type Hygro B pour les deux niveaux. Des travaux de raccordement de la fosse septique au réseau communal et des aménagements du rez-de-jardin sont à prévoir, devis déjà réalisé. Contactez dès maintenant l’agence ORPI Remiremont Centre pour plus d’informations et pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Référence agence : 117.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²

Surface carrez : 125 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 100 m²
Etat: Etat general : comme neuf