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maison 7 pièces 220 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente maison 7 pièces 220 m² Saumur (49400)
465 000 €
-31.87 %

Maison 7 pièces Saumur (49400)

MAISON D'ARCHITECTE avec SPA et SAUNA D'une efficience énergétique remarquable, cette maison d'architecte de 284 m² avec toiture végétalisée se prolonge sur un bel espace extérieur avec terrasse bois et végétation luxuriante. L'environnement est calme et vallonné, à quelques pas d'une rivière en contrebas. L'habitation a été imaginée pour un agréable cadre de vie organisé en trois pôles : - Les gourmands seront enchantés par le côté repas composé d'une cuisine professionnelle avec verrière atelier la séparant de l'espace dégustation et ouvrant sur la terrasse. Une entrée de service depuis le carport dessert la cuisine et une buanderie. - L'espace de vie comprend une entrée semi-ouverte sur le salon et un bureau. - L'espace nuit comprend une suite principale paradisiaque avec spa, sauna, serre tropicale, salle de sport, chambre, dressing et salle d'eau. Trois autres chambres comprenant chacune salle d'eau et dressing complètent ce volume. La maison comprend également un atelier et un local vélo. Les informations techniques : construction de 2016, cuve de récupération d'eau de pluie, arrosage automatique, pompe à chaleur. Les informations pratiques : à 5 minutes des commerces, gare, lycées, hôpital. et à 35 minutes de Saumur. Prix de vente du bien : 465.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : A. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1.020 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 119 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 51 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 2 114 € / m²)
    -31.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -31.87 % (-217 500 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 9883PO
Mercure agence immobilière Poitiers (86000)
Mercure

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