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maison 7 pièces 164 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente maison 7 pièces 164 m² Saumur (49400)
284 000 €
-11.25 %

Maison 7 pièces Saumur (49400)

Située dans la charmante ville de Saumur (49400), cette maison de 164 m² sur un terrain de 536 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles, lycées, et collèges, ainsi que d'une crèche, elle assure un environnement familial propice. De plus, la présence des transports en commun tels que les bus et les trains facilite les déplacements. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée, d'une terrasse, pelouse synthétique, et d'un balcon, offrant des espaces de détente et de loisirs. Avec deux places de parking extérieures, le stationnement est aisé. La toiture en ardoise, les menuiseries en double vitrage et Velux contribuent à l'esthétique et à l'isolation de la propriété. À l'intérieur, 7 pièces comprennent 4 chambres, 3 salles de bain, 3 toilettes, une cuisine équipée, une cuisine aménagée et fermée, ainsi que des aménagements spécifiques dans les salles de bain et les chambres. En complément un poêle à granulés est installé dans le salon. Cette maison spacieuse et bien équipée saura satisfaire les besoins d'une famille cherchant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine CHARTON, Tél. : 06 77 46 43 35, E-mail : karine.charton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 188 224.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 536 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 284 000 € (soit 1 732 € / m²)
    -11.25 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.25 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1318666
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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