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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Saumur (49400)
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Vente maison 7 pièces 165 m² Saumur (49400)
450 000 €

Maison 7 pièces Saumur (49400)

Nouveauté, située à Saumur (49400), au calme, centre ville à pied, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, du lycée, du collège et des transports en commun tels que les lignes de bus. La ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles. Maison d'architecte de 165 m², comprenant en rez de chaussée, belle entrée, vaste salon séjour cheminée, cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse, 1 chambre et sa salle de douche, 1 Bureau / chambre, dressing, toilette et vasque, buanderie / Cellier, à l'étage, palier / bureau dégagé et lumineux, 3 belles chambres dont 1 avec placard, dressing, toilette, salle de bain Balnéo et douche. Extérieur, terrasses, appentis, piscine 8x4 m, pool house, garage et cave hélicoïdale, le tout sur un jardin clos sans vis à vis. La fibre et un agencement fonctionnel pour le confort de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 815 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 160 et 3 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 2 727 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1343776
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Saumur (49400)
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