Iad France - Sandrine Leboeuf (06 29 58 64 82) vous propose : Bienvenue à Saverdun dans cette maison traditionnelle rénovée de 154 m² offrant un espace de vie spacieux et chaleureux pour toute la famille. Construite dans les années 80, cette demeure vous séduira par ses pièces lumineuses et ses nombreux atouts. En franchissant le seuil de cette propriété, vous découvrirez une vaste cuisine séjour accueillante, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, est entièrement équipée, constitue un espace fonctionnel où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Un cellier attenant offre un espace de rangement pratique. Côté nuit, 2 chambres, une salle de bain, WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'ensemble de la maison a été rénové récemment, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne. Cette maison est son exposition plein sud, offre une luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, de ce bien une terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées autour d'un repas en plein air ou d'un moment de détente sans aucun vis à vis. Un parking privé vous garantit un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Enfin, située dans un quartier calme de Saverdun, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les espaces verts alentour offrent un cadre naturel propice aux balades et aux moments de détente en plein air. L'atout non négligeable de cette propriété est la dépendance un appartement T3 entièrement rénové avec un cuisine ouverte sur une très belle pièce de vie, une salle d'eau, WC séparé en RDC et à l'étage deux chambres mansardées. Assainissement fosse septique installée en 2016, système de chauffage centrale avec cuve à granulé de 3 tonnes, double vitrages, volets électriques, isolation refaite Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison traditionnelle rénovée à Saverdun. Un véritable havre de paix vous attend. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Leboeuf EI (ID 47594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 7
Extérieur: Surface terrain : 2 045 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 550 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.