Iad France - Bérangère Taureau (06 64 34 11 60) vous propose : Idéalement située à Scaër, cette maison spacieuse de 147 m² érigée en 1974 sur 3 étages offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Composée de 7 pièces, elle dispose de 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 toilettes réparties sur différents niveaux, offrant ainsi une intimité et un confort optimal à ses occupants. L'entrée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, vous menant vers un vaste salon-séjour de 43 m² avec un poêle à pellets, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, à rénover selon vos goûts, offre un espace propice pour laisser libre cours à votre imagination culinaire. Les 5 chambres dont une au rez-de-chaussée offrent des espaces de repos confortables et lumineux. Une salle d'eau et un dressing complète l'espace nuit à l'étage, offrant praticité et confort au quotidien. Un sous-sol total de 88 m² environ est un atout non négligeable pour le stationnement de vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs, et d'une alimentation électrique. Les fenêtres offrent une belle luminosité naturelle, créant une ambiance agréable et chaleureuse. Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'un environnement serein, proche des commodités et des infrastructures utiles au quotidien. Les amoureux de la rénovation et de l'authenticité seront séduits par le potentiel de cette maison qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Scaër. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérangère Taureau EI (ID 35079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 147 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 770 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 930 et 6 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 930 et 6 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.