Je vous propose à la vente ce magnifique pavillon semi plain-pied individuel d'environ 168 m², construit en 2018 sur une parcelle de 2928 m², dans un environnement calme et reposant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe et lumineuse entrée cathédrale, un chaleureux salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond et donnant sur la terrasse, une cuisine équipée semi ouverte, un cellier (chaufferie) avec accès vers l'extérieur, une chambre avec sa salle d'eau (vasque et douche), un bureau (ou seconde chambre) et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert 3 autres chambres spacieuses avec dressings sur mesure, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire double dos et un second WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 70 m² avec une magnifique vue dégagée, surplombant le grand jardin arboré donnant sur le cours d'eau « L'Aunelle ». De nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété sont disponibles, permettant de pouvoir recevoir famille et amis. Un permis de construire a été délivré pour un carport. Une borne de recharge pour véhicule électrique est disponible. Matériaux de qualité et finitions soignées. DPE B (chaudière hybride : pompe à chaleur et gaz). Plancher chauffant rez de chaussée et étage. Double vitrage aluminium oscillo-battants et volets motorisés Adoucisseur d'eau. Puits permettant d'alimenter les WC, le lave-linge et les extérieurs. Vide sanitaire de 30 m² (hauteur 2m). Cette maison récente et chaleureuse, avec beaucoup de cachet, a été construite avec goût, dans un cadre exceptionnel ! N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 928 m²
Etat: Construit en 2018