Située à 15 minutes du centre de Segré dans la commune du Tremblay, cette maison de plain-pied offre un cadre paisible. Dans le village, vous trouverez une école maternelle et primaire, un bar, épicerie dépôt de pain. La maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout, elle bénéficie d'une exposition plein sud. Avec ses 1221 m² de terrain, cette propriété dispose d'une grande terrasse avec véranda climatique, d'un patio, d'un carport, d'un atelier, d'un cabanon de jardin, dont un garage double de 42 m²avec portes sectionnelles électriques. À l'intérieur, la maison de 128 m² se compose de 7 pièces, 3 chambres plus une suite parentale, 2 WC et une salle de bain qui comporte une baignoire ainsi qu'une grande douche à l'italienne. La cuisine est équipée et ouverte, avec une buanderie attenante (arrière cuisine de 8 m²). Le double garage offre un espace de rangement supplémentaire. Le grenier isolé au dessus du garage est aménageable. L'ensemble est chauffé par géothermie. Avec une belle luminosité due aux baies vitrés à galandage, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. une cuve de récupération d'eau de pluie de 3m3 est enterrée avec pompe de relevage. Vous disposerez d'un petit jardin potager avec sa serre. Maison construite avec des matériaux de qualités. Aspiration centralisée. volets roulants électriques centralisés. Lien de la Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 221 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 170 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.