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maison 7 pièces 240 m2 à vendre à Seignosse (40510)
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Vente maison 7 pièces 240 m² Seignosse (40510)
1 570 000 €

Maison 7 pièces Seignosse (40510)

Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa neuve de 240 m² au calme avec de belles prestations sur une belle parcelle paysager de 760 m². Maison passive avec un dpe en a (climatisation réversible gainable). Vous serez séduit, au rez de chaussée, par son entrée avec son grand dressing, par sa grande pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec vue sur sa piscine de 10x5 m, par sa cuisine ouverte, sa salle à manger, sa grande suite parentale avec dressing (pouvant servir de studio), salle d'eau et wc, ses 2 autres chambres avec sde et wc. À l'étage, 3 autres suites parentales avec dressings, salle d'eau et wc dans chacune. À l'extérieur, vous bénéficierez de 4 places de parking, d'une grande piscine 10x5 au sel avec ph régulé, d'un pool house avec cuisine d'été. Au total vous aurez 4 suites parentales + 2 chambres, 5 salles d'eau / salle de bain et 5 wc. Le tout proche des commerces et des commodités. Pmr les +: maison neuve 2024, lumineuse sans vis à vis, non mitoyenne. Dans un environnement privilégié au calme. Climatisation réversible. Cette villa répond aux normes des maisons passives grâce à son isolation haute performance. Dpe en a. À 2 pas du golf et des commerces. Forage pour arroser le jardin. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 570 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881 549 489.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 5 WC
  • Salle d'eau
  • 5 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 760 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud,est,ouest
  • Quartier : Bourg
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 46 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 570 000 € (soit 6 542 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1383262
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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