Iad France - Bénédicte Romet (07 62 40 22 09) vous propose : Charmante longère lumineuse à mettre à votre goût proche d'Alençon - Idéal pour les amateurs de la campagne avec un terrain et un verger d'environ 7400 m² et un puit, Cette longère de 140 m² située à Semallé vous offre un beau potentiel avec ses 7 pièces dont 5 chambres, une cuisine aménagée séparée, un séjour spacieux avec cheminée insert et un salon. L'emplacement de cette longère est idéal pour les amoureux de la campagne, offrant un cadre paisible et serein non isolée. Une vie de plein pied possible avec ces trois chambres au rez-de-chaussée, cette maison peut être aisément personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Possibilité d'aménager un logement pour du locatif ou pour recevoir vos convives. Les avantages de cette longère comprennent une exposition ouest, idéale pour profiter du soleil couchant. Pour le côté pratique une buanderie, un cellier, une cave et un garage. Pas de travaux de gros OEuvres, la toiture étant en bon état, les fenêtres et porte en Pvc double vitrage avec volet électrique. Saisissez l'opportunité de donner vie à votre projet et de créer votre foyer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Romet EI (ID 81175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 7 649 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 650 et 3 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.